Bauteile

Bauteile und Räume im Bergstedt WohnQuartier – Ein Ort für alle Lebensphasen

Das Bergstedt WohnQuartier legt großen Wert auf eine sorgfältige Planung und innovative Gestaltung der baulichen und räumlichen Elemente, um eine hohe Wohnqualität und Lebensqualität für seine Bewohner zu gewährleisten. Nachhaltigkeit, Hygiene und Sicherheit sind zentrale Aspekte, die in allen Bereichen berücksichtigt werden. Durch die Integration moderner Technologien, hochwertiger Materialien und durchdachter Gestaltungselemente entsteht ein zukunftsweisendes Wohnumfeld, das den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird.

Bauteile und Materialien im Bergstedt WohnQuartier

Wohnqualität schafft Lebensqualität
Gebäudezugang und Eingangsbereich
Dach
Kommunikationsanlagen und Zutrittskontrolle
Schalter und Bedienelemente
Türen, Türgriffe und Türdrücker
Treppen und Geländer
Brüstungen und Handläufe
Aufzugsanlagen
Fenster und Bodentiefe Verglasung
Fassaden und Fassadenintegrierte PV-Anlagen
Lichtkonzepte
Demenzgerechte Innenraumgestaltung
Leitsysteme und Orientierungshilfen
Wandgestaltung
Bodenbeläge und Fliesen
Flure

Barrierefreiheit als Schlüssel zur Lebensqualität

Zeitgemäße Wohnarchitektur

Modernes Apartmentgebäude mit klaren Linien und großzügigen Balkonen.

Das Bergstedt WohnQuartier wurde von Grund auf barrierefrei konzipiert. Jeder Wohn- und Gemeinschaftsbereich ist stufenlos zugänglich, was Menschen mit Mobilitätseinschränkungen und älteren Bewohnern die uneingeschränkte Nutzung aller Einrichtungen ermöglicht. Stufenlose Übergänge an Eingängen und innerhalb der Gebäude gewährleisten, dass Rollstuhlfahrer und Personen mit Gehhilfen sich frei bewegen können.

Hochwertige Materialien für Komfort und Langlebigkeit

Nasse Fliesenoberfläche

Nahaufnahme von Füßen auf einer rutschigen, nassen Fliesenoberfläche.

Die verwendeten Materialien im WohnQuartier sind nicht nur langlebig, sondern auch pflegeleicht. Dies minimiert den Wartungsaufwand und trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Die Kombination aus Ästhetik und Funktionalität sorgt dafür, dass die Bewohner sich in einer hochwertigen Umgebung wohlfühlen.

Umfassende Sicherheitsmaßnahmen

Überwachungskamerasystem

Verschiedene Sicherheitskameras zur Überwachung von Innen- und Außenbereichen.

Die Sicherheit der Bewohner wird durch eine Reihe von Maßnahmen gewährleistet. Rauchmelder, Notrufsysteme und Überwachungskameras sind in allen Wohn- und Gemeinschaftsbereichen integriert. Zusätzlich gibt es detaillierte Notfallpläne und regelmäßige Schulungen für Bewohner und Personal, um im Ernstfall schnell und effektiv handeln zu können.

Stufenloser Gebäudezugang für alle

Bedienung des Sicherheitssystems

Hand aktiviert ein Sicherheits-Tastaturfeld zur Gebäudeüberwachung und -sicherung.

Alle Eingänge im Bergstedt WohnQuartier sind stufenlos gestaltet, um Menschen mit Mobilitätseinschränkungen einen problemlosen Zugang zu ermöglichen. Automatische Türen, gesteuert durch Sensoren, erleichtern den Zutritt zusätzlich und erhöhen den Komfort für alle Bewohner und Besucher.

Einladender Eingangsbereich

Empfangsbereich eines Geschäftsgebäudes

Modern gestalteter Empfangsbereich mit viel Tageslicht und stilvoller Einrichtung.

Der Eingangsbereich des WohnQuartiers ist hell, freundlich und großzügig gestaltet. Hier finden die Bewohner und Besucher Sitzgelegenheiten und Informationsdisplays, die zur Orientierung und Information dienen. Ein zentraler Empfangsbereich mit Concierge-Service bietet Unterstützung bei täglichen Anliegen und trägt zur Sicherheit und Zufriedenheit der Bewohner bei.

Ein Retentionsdach ist eine innovative Lösung im Bereich des nachhaltigen Bauens.

Begrünte Dachfläche

Nahaufnahme eines mit Moos und Pflanzen begrünten Dachs für nachhaltige Bauweise.

Es eignet sich besonders für das Bergstedt Wohnquartier, da das Regenwassermanagement eine zunehmende Herausforderung darstellt. In Verbindung mit dem Konzept der Schwammstadt ist das Retentionsdach ein integraler Bestandteil einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Magistralenentwicklung, die darauf abzielt, natürliche Ressourcen zu schonen und gleichzeitig ein gesundes Wohnumfeld zu schaffen.

Im Kontext des Bergstedt Wohnquartiers wird ein solches Dach eine doppelte Funktion erfüllen:

Regenwassermanagement: Das Retentionsdach trägt dazu bei, das Regenwasser gezielt zurückzuhalten und kontrolliert abzuleiten. Dies entlastet die Kanalisation, reduziert die Gefahr von Überschwemmungen und fördert die lokale Versickerung, was dem Konzept der Schwammstadt entspricht.
Dachbegrünung: Neben der reinen Funktionalität des Wasserretentionssystems wird durch die Begrünung des Dachs eine zusätzliche ökologische und ästhetische Aufwertung erzielt. Die Pflanzen auf dem Dach tragen zur Verbesserung des Mikroklimas bei, bieten Lebensraum für Insekten und Vögel und wirken als natürliche Isolierung.

Moderne Kommunikationsanlagen

Interaktives Zugangssystem

Frau verwendet digitales Zugangssystem an der Tür.

Videointercom-Systeme ermöglichen eine sichere und einfache Kommunikation zwischen den Wohnungen und dem Empfang. Integrierte Notrufsysteme in allen Wohnungen und Gemeinschaftsbereichen sorgen dafür, dass im Notfall schnell Hilfe zur Stelle ist.

Sichere Zutrittskontrolle

Elektronische Zugangskontrolle

Karte wird zur Aktivierung eines elektronischen Türschlosses genutzt.

Elektronische Schließsysteme mit RFID-Karten oder biometrischen Scannern garantieren eine sichere Zutrittskontrolle. Überwachungskameras und Bewegungsmelder überwachen die Eingangsbereiche und Gemeinschaftsräume, um ein hohes Maß an Sicherheit zu gewährleisten. Diese Technologien tragen dazu bei, dass sich die Bewohner jederzeit sicher fühlen können.

Ergonomische und benutzerfreundliche Schalter

Smartes Heizungssteuerungssystem

Modernes, wandmontiertes Heizungssteuerungssystem mit stilvoller Beleuchtung.

Alle Schalter und Bedienelemente sind groß, leicht bedienbar und in ergonomischer Höhe angebracht, sodass auch Personen mit eingeschränkter Handkraft sie problemlos nutzen können. Hintergrundbeleuchtete Schalter verbessern die Sichtbarkeit und Bedienbarkeit, besonders für sehbehinderte Menschen.

Smart Home Integration für mehr Komfort

Sicheres Eingabesystem

Manuelle Codeeingabe für gesicherten Zutritt

Die Integration von Smart Home-Systemen ermöglicht die einfache Steuerung von Licht, Temperatur und Sicherheit über Touchpanels oder mobile Apps. Diese Systeme sind intuitiv zu bedienen und bieten den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Automatisierte Systeme zur Steuerung von Haushaltsgeräten erleichtern den Alltag der Bewohner erheblich.

Breite Türen für einfache Zugänglichkeit

Moderner Eingangsbereich

Transparenter Blick durch automatische Glastüren.

Alle Türen im WohnQuartier haben eine Mindestbreite von 90 cm, um Rollstuhlfahrern und Personen mit Gehhilfen den Zugang zu erleichtern. Automatische Türöffner mit Sensor- oder Druckknopfsteuerung ermöglichen eine komfortable und barrierefreie Nutzung.

Ergonomische und hygienische Türgriffe

Türgriff im Tageslicht

Glänzender Metallgriff mit Gartenspiegelung.

Ergonomisch gestaltete Türgriffe und Drücker sind auch mit eingeschränkter Handkraft leicht zu bedienen. Antimikrobielle Beschichtungen auf den Oberflächen der Türgriffe und Drücker minimieren die Keimbelastung und erhöhen die Hygiene. Diese Maßnahmen tragen dazu bei, dass sich die Bewohner sicher und wohl fühlen.

Sichere Treppen

Minimalistische Treppenstange

Elegante, schlichte Edelstahlstange an Betontreppen.

Die Treppen im WohnQuartier sind mit rutschfesten Belägen und klaren Markierungen der Stufenkanten ausgestattet, um die Sicherheit zu maximieren. Breite Stufen und eine geringe Steigung reduzieren das Risiko von Stürzen und erleichtern das Treppensteigen, insbesondere für ältere Menschen und Personen mit Mobilitätseinschränkungen.

Ergonomische Geländer

Wandmontierte Garderobenstange

Langlebige Edelstahlstange mit Haken.

Ergonomisch geformte Handläufe bieten sicheren Halt und sind mit antimikrobiellen Beschichtungen versehen, um die Hygiene zu verbessern. Durchgehende Handläufe auf beiden Seiten der Treppen und Flure bieten zusätzliche Unterstützung und Sicherheit. Taktile Markierungen auf den Handläufen helfen sehbehinderten Menschen bei der Orientierung.

Sichere Brüstungen

Terrasse mit Tropenblick

Aussicht auf üppige grüne Landschaft.

Brüstungen aus Sicherheitsglas haben eine Höhe von mindestens 1,10 m und sorgen für Sicherheit ohne die Sicht zu beeinträchtigen. Transparente oder halbtransparente Brüstungen schaffen eine offene Raumwirkung und fördern das Wohlbefinden der Bewohner.

Ergonomische Handläufe

Sicherheits-Haltegriff

Chromfarbener Haltegriff zur Unterstützung und Sicherheit in Badezimmern.

Durchgehend ergonomisch gestaltete Handläufe in Fluren und an Treppen bieten einen sicheren Griff und zusätzliche Unterstützung. Taktile Markierungen auf den Handläufen helfen sehbehinderten Menschen bei der Orientierung und erhöhen die Sicherheit.

Barrierefreie Aufzüge

Zugang für Rollstuhlfahrer

Rollstuhlfahrer vor modernem Aufzug.

Die Aufzüge im WohnQuartier sind barrierefrei und bieten große Kabinen, die ausreichend Platz für Rollstuhlfahrer und Personen mit Gehhilfen bieten. Taktilen und akustischen Signalen erleichtern die Nutzung für seh- und hörbehinderte Personen. Notrufsysteme in allen Aufzügen sorgen dafür, dass im Notfall schnell Hilfe zur Stelle ist.

Hygienemaßnahmen in Aufzügen

Aufzugbedienung per Fingerdruck

Moderne Technologie im Aufzug.

Antimikrobielle Beschichtungen auf den Bedienelementen der Aufzüge erhöhen die Hygiene und reduzieren die Verbreitung von Keimen. Diese Maßnahmen tragen dazu bei, dass sich die Bewohner sicher und wohl fühlen. UV-C-Bestrahlung bei Leerfahrten ist ebenfalls vorgesehen.

Energieeffiziente Fenster

Helles Wohnzimmerfenster

Gemütliche Ecke mit Gartenblick.

Alle Fenster im WohnQuartier sind dreifach verglast, um optimale Wärmedämmung und Schallschutz zu gewährleisten. Sicherheitsglas bietet zusätzlichen Schutz und erhöht die Sicherheit der Bewohner.

Bodentiefe Verglasung für maximale Lichtausbeute

Naturverbundenes Wohnambiente

Wohnbereich mit Panoramafenstern und Blick auf üppige Waldlandschaft.

Bodentiefe Fenster sorgen für maximale Lichtausbeute und schaffen eine offene Raumwirkung. Außenliegende Sonnenschutzsysteme wie Markisen oder Jalousien bieten Schutz vor Überhitzung und Blendung und tragen zur Energieeffizienz bei.

Ästhetik und Funktionalität der Fassaden

Modernes Wohngebäude

Mehrstöckiges Wohnhaus mit Grünanlage.

Die Fassaden des WohnQuartiers sind sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional gestaltet. Hochwertige Dämmstoffe verbessern die Energieeffizienz und reduzieren den Energieverbrauch. Attraktive und langlebige Fassadenmaterialien tragen zur Gebäudeeffizienz bei und verbessern die Ästhetik.

Erneuerbare Energie durch fassadenintegrierte PV-Anlagen

Solarmodule auf Dachfläche

Große Fläche von Solarpaneelen auf einem industriellen Dach installiert.

Die Integration von Photovoltaikmodulen in die Fassade ermöglicht die Erzeugung erneuerbarer Energie und unterstützt die Nachhaltigkeitsziele des Projekts. Diese Maßnahmen tragen zur Reduktion des ökologischen Fußabdrucks bei und fördern die Umweltfreundlichkeit des WohnQuartiers.

Gesundheitsförderndes Licht

Zimmer mit Rollstuhlzugang

Sonnendurchflutetes Zimmer, barrierefrei gestaltet.

Tageslichtsimulierende Lichtsysteme, die den natürlichen Tagesverlauf nachbilden, sind in allen Wohn- und Gemeinschaftsbereichen installiert. Diese Systeme verbessern das Wohlbefinden und unterstützen den circadianen Rhythmus der Bewohner. Individuell einstellbare Beleuchtung ermöglicht die Anpassung an persönliche Bedürfnisse und Vorlieben.

Licht im Alter

Senioren beim Lesen

Älterer Herr liest konzentriert ein Buch im Schein einer Stehlampe.

Ausreichend helle und blendfreie Beleuchtung in allen Bereichen erhöht die Sichtbarkeit und verhindert Unfälle. Hohe Kontraste zwischen Objekten und Oberflächen sind besonders wichtig für ältere Menschen und Personen mit Sehbehinderungen. Diese Maßnahmen tragen dazu bei, dass sich die Bewohner sicher und wohl fühlen.

Einfache Wegführungen und Orientierungshilfen

Pflegeheim-Flur

Geschmackvoll eingerichteter Flur in einem Pflegeheim mit bequemen Sitzgelegenheiten.

Klare Raumaufteilungen und einfache Wegführungen erleichtern die Orientierung für Menschen mit Demenz. Deutliche und leicht verständliche Beschilderung sowie farbliche Markierungen und taktile Elemente unterstützen die Orientierung und erhöhen die Sicherheit.

Farbkonzepte für mehr Orientierung

Offener Wohnbereich

Geräumiger, stilvoll eingerichteter Wohnbereich.

Die Innenraumgestaltung berücksichtigt die Bedürfnisse von Menschen mit Demenz. Beruhigende Farbschemata und klare Kontraste zwischen Wänden, Böden und Möbeln verbessern die Orientierung und Sicherheit. Vermeidung von spiegelnden und verwirrenden Oberflächen trägt dazu bei, dass sich die Bewohner sicher und wohl fühlen.

Taktile Bodenleitsysteme

Barrierefreie Übergänge

Spezielle Bodenbeläge für nahtlose Übergänge.

Bodenmarkierungen und Leitsysteme für sehbehinderte Menschen erleichtern die Orientierung innerhalb des Gebäudes. Diese Systeme sind besonders wichtig für Personen mit eingeschränkter Sehfähigkeit und tragen zur Sicherheit und Selbstständigkeit bei.

Farblich kodierte Bereiche

Städtebauliches Modell

Detailreiches Modell einer Stadtplanung.

Farblich kodierte Bereiche erleichtern die Unterscheidung und Orientierung innerhalb des WohnQuartiers. Gut sichtbare und verständliche Beschilderung in allen Bereichen sowie digitale Informationspunkte mit interaktiven Karten bieten zusätzliche Unterstützung und Informationen.

Natürliche Farben und hochwertige Materialien

Offener Raum mit Gartenblick

Helle, leere Raumfläche mit Naturblick.

Die Wandgestaltung im WohnQuartier verwendet natürliche und beruhigende Farben, die zur Wohlfühlatmosphäre beitragen. Hochwertige und pflegeleichte Materialien sorgen für Langlebigkeit und einfache Reinigung.

Strukturierende Bodenbeläge

Verlegung von Holzböden

Fachmann installiert sorgfältig Holzböden.

Verschiedene Bodenbeläge strukturieren die Räume und unterstützen die Orientierung. Rutschfeste und pflegeleichte Materialien erhöhen die Sicherheit und den Komfort der Bewohner.

Funktionale und ästhetische Fliesen

Weiche Hausschuhe

Weiße Hausschuhe auf flauschigem Teppich im Badezimmer, strahlt Gemütlichkeit aus.

Funktionale und ästhetische Fliesen werden in Sanitärbereichen und Gemeinschaftsräumen verwendet. Die Integration von Fußbodenheizungen in bestimmten Bereichen sorgt für zusätzlichen Komfort.

Identitätsstiftende Gestaltung der Flure

Helle Flur mit Notausgang

Flur mit Tageslicht und Sicherheitsausstattung.

Thematisch gestaltete Abschnitte mit dekorativen Elementen schaffen eine angenehme Atmosphäre und tragen zur Identifikation der Bewohner mit ihrem Wohnbereich bei. Regelmäßige Sitzgelegenheiten und kleine Aufenthaltsbereiche fördern die soziale Interaktion und bieten Rückzugsorte.

Demenzfreundliche Flure

Farbenfroher Krankenhausflur

Lebendig gestalteter Flur in Krankenhaus.

Die Flure sind klar und gut beleuchtet, um die Orientierung zu erleichtern. Farbige Markierungen und taktile Elemente unterstützen die Orientierung und erhöhen die Sicherheit, insbesondere für Menschen mit Demenz.